Согласно действующему законодательству, запрет на курение на собственном балконе не установлен. Однако это не означает, что соседи должны мириться с табачным дымом, проникающим в их квартиры. Об этом сообщила адвокат Надежда Борзенко в интервью Время Н.

Федеральный закон № 15-ФЗ в статье 12 четко указывает на то, что курение запрещено в лифтах, на лестничных клетках, в общих коридорах и на балконах, которые предназначены для совместного использования жильцами. За нарушение этого запрета предусмотрены штрафные санкции в размере от 500 до 1,5 тысяч рублей по статье 6.24 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Если же курение происходит на балконе личной жилплощади, этот факт сам по себе не является административным правонарушением. Важно понимать, что право на пользование собственным жильем не является абсолютным. В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса России, использование помещения должно происходить с соблюдением прав и законных интересов соседей. Это правило распространяется и на табачный дым: действия курильщика не должны нарушать права других жильцов.

В тех случаях, когда запах табачного дыма с соседского балкона систематически проникает в квартиру и создает помехи для нормального проживания, пострадавший жилец имеет право обратиться в суд с требованием о компенсации морального вреда. Однако для успешного иска потребуется доказать три ключевых факта.

Как отметила Борзенко, простое наличие неприятного запаха без указания его источника и подтверждения нарушения прав жильца может оказаться недостаточным основанием для удовлетворения иска. Поэтому, если разговор с соседом, который курит, не дает результатов, важно начать сбор доказательств, которые впоследствии могут стать основой для обращения в суд с требованием о компенсации морального вреда.