В Нижегородской области власти приняли решение о создании охранных зон для двух значимых объектов культурного наследия в городе Арзамас. Речь идет о доме, который в 1918-1919 годах служил штабом Восточного фронта по адресу улица Карла Маркса, 36, и о доме, где в 1917 году располагался социал-демократический клуб, который часто посещал известный писатель Аркадий Гайдар (улица Карла Маркса, 38).
Соответствующий документ о создании охранных зон был опубликован на портале правовых актов. Для первого объекта, дома штаба Восточного фронта, установлена охранная зона ОЗ-1 размером 438 квадратных метров, а также зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, которая включает две подзоны общей площадью 20 789 квадратных метров. Что касается второго объекта, то для него предусмотрена зона регулирования застройки площадью 9 350 квадратных метров.
В рамках охранной зоны дома штаба Восточного фронта вводятся строгие ограничения. Запрещено новое строительство, за исключением восстановительных работ и линейных объектов инженерной инфраструктуры. Также под запретом размещение рекламных конструкций, базовых станций сотовой связи, использование ярких цветовых решений, сайдинга и пластика, а также больших остекленных поверхностей.
При проведении реконструкции объектов, предельная высота не должна превышать 7 метров, что соответствует не более чем двум этажам. Цветовые решения фасадов должны быть выполнены в неярких пастельных тонах: белом, кирпичном, охристом и желтом. Материалы, разрешенные для отделки, включают красный кирпич, камень, дерево, штукатурку и металл.
В зонах регулирования застройки для обоих памятников установлены единые требования, которые запрещают строительство линий электропередач и трубопроводов как в надземном, так и в подземном варианте. Также не допускается размещение взрывоопасных объектов и рекламных конструкций, которые могут нарушить историческую среду.
Что касается архитектурных стилей, то они должны соответствовать классицизму, модерну, русскому стилю и эклектике. Кровли могут быть двускатными и вальмовыми, а ограждения — деревянными или коваными решетками. Кроме того, запрещается размещение технического оборудования на фасадах и кровлях, формирующих территории общего пользования, за исключением систем безопасности.
Необходимо отметить, что ранее также был обновлен порядок субсидирования сохранения объектов культурного наследия Нижегородской области.
Фото: наследие кластера рф