В Нижегородской области власти приняли решение о создании охранных зон для двух объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в Арзамасе. Эти объекты включают «Дом, в котором в 1918-1919 гг. находился штаб Восточного фронта» (ул. Карла Маркса, 36) и «Дом, где в 1917 г. находился социал-демократический клуб и который часто посещал Аркадий Гайдар» (ул. Карла Маркса, 38). Подробности об этом решении были опубликованы на портале правовых актов, а также доступны в источнике ИА Нижний сейчас.
Для дома штаба Восточного фронта была установлена охранная зона ОЗ-1, площадь которой составляет 438 м², а также зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из двух подзон общей площадью 20 789 м². В свою очередь, для дома, где находился социал-демократический клуб, определена зона регулирования застройки общей площадью 9 350 м².
Важно отметить, что на территории охранной зоны дома штаба Восточного фронта запрещено новое строительство, за исключением восстановительных работ и линейных объектов инженерной инфраструктуры. Кроме того, в этой зоне запрещено размещение рекламных конструкций, базовых станций сотовой связи, использование ярких цветовых решений, сайдинга, пластика, а также крупных остекленных поверхностей.
При реконструкции объектов в охранной зоне предельная высота зданий может составлять до 7 метров, что соответствует не более чем двум этажам. Фасады должны быть выполнены в неярких пастельных тонах, таких как белый, кирпичный, охристый и желтый. Для отделки рекомендуется использовать традиционные материалы: красный кирпич, камень, дерево, штукатурку и металл.
В зонах регулирования застройки для обоих памятников установлены единые требования. Запрещено строительство линий электропередач и трубопроводов как наземным, так и надземным способом, а также размещение взрывоопасных объектов и рекламных конструкций, которые могут нарушить историческую атмосферу.
Архитектурные стили, которые должны соблюдаться в этих зонах, включают классицизм, модерн, русский стиль и эклектику. Кровли зданий могут быть двускатными и вальмовыми, а ограждения — из дерева или кованых решеток. Техническое оборудование на фасадах и кровлях, формирующих территории общего пользования, должно быть исключено, за исключением систем безопасности.
Необходимо отметить, что ранее был обновлен порядок субсидирования сохранения нижегородских объектов культурного наследия.
Фото: наследие кластера рф