Правительство Нижегородской области приняло решение о создании зон охраны для ценного объекта культурного наследия регионального значения. Речь идет о «Здании, где в 1918—1922 годах размещалась Нижегородская губернская чрезвычайная комиссия по борьбе с контрреволюцией и саботажем», расположенном на улице Малой Покровской, 3. Данный документ был опубликован на официальном портале правовой информации. НИА Нижний Новгород сообщает, что это здание когда-то принадлежало купеческой семье Кузнецовых.
Во время планируемых ремонтно-реставрационных работ, которые будут проведены в 2025 году, в стенах этого исторического особняка был найден клад — 25 золотых украшений, инкрустированных драгоценными камнями высокого класса. После революции здание было реквизировано и передано губернской чрезвычайной комиссии, а позднее — военно-медицинской службе управления КГБ по Горьковской области. На сегодняшний день в нем расположена военно-медицинская служба управления ФСБ России по Нижегородской области.
В соответствии с новым документом были утверждены две зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. В этих зонах действуют ряд ограничений, направленных на сохранение исторического облика здания и окружающей архитектурной среды. Например, запрещено применение строительных технологий, которые могут повредить объекту культурного наследия, а также размещение взрыво- и пожароопасных объектов. Кроме того, не допускается строительство и реконструкция, которые могут нарушить историко-градостроительную среду.
Под запрет также попадает размещение линейных объектов надземным способом на фасадах, выходящих на красные линии улиц. Установка конструкций, искажающих исторический облик территории, а также базовых станций сотовой связи и антенн, которые мешают визуальному восприятию объекта, также не допускается. Исключение сделано только для ремонта и модернизации существующего оборудования без изменения его параметров. Ограничено и размещение рекламы и вывесок.
Документ также устанавливает предельные параметры застройки. В одной из зон высота зданий не должна превышать 9 метров до конька крыши, в другой — 17,5 метров. Были предусмотрены строгие требования к архитектурному облику, такие как использование скатных крыш, нейтральных цветовых решений, а также традиционных материалов: кирпича, камня, металла, штукатурки и дерева. Запрещается фрагментарная отделка фасадов и размещение инженерного оборудования на фасадах и скатных кровлях, выходящих на общественные пространства, за исключением систем безопасности.
Для подсветки фасадов рекомендовано использовать светильники направленного света для акцентного освещения, что позволит сохранить эстетический облик здания и окружающей архитектурной среды.
Фото уникальных находок можно посмотреть в фоторепортаже НИА «Нижний Новгород» по указанной выше ссылке. У НИА «Нижний Новгород» также имеются каналы в Telegram и MAX, где можно подписаться и быть в курсе главных событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации.